Servizi per il cittadino
IMU 2025
Per l'anno 2025 sono variate alcune aliquote. Si chiede, pertanto, di prendere visione della delibera sotto riportata per effettuare i relativi calcoli.
Delibera n. 116 del 23 12 2024 - approvazione aliquote IMU anno 2025Per l'anno 2025 sono stati confermati i valori delle aree edificabili in vigore fino al 31/12/2024.
Novità IMU 2025
QUALI ALIQUOTE E/O REQUISITI SONO CAMBIATI?
• CONTRATTI CONCORDATI ai sensi dell’art. 2, comma 3, Legge n.431/1998 e ss.mm.ii.:
Agevolazione concessa solo per i fabbricati di
categoria dalla A/2 alle A/6. È quindi esclusa la categoria A/7.
Aliquota 2025: 7,6 per mille (nessuna
distinzione in base alla durata della locazione).
• IMMOBILI DI CATEGORIA C/1 utilizzati direttamente dal soggetto passivo o concessi in locazione:
La tipologia di attività richiesta è delle microimprese con codice ATECO: 47.
Aliquota 2025: 9 per mille.
• USO GRATUITO:
QUALI AGEVOLAZIONI SONO STATE ELIMINATE?
- Immobile di proprietà di anziano/a ricoverato/a con residenza presso una struttura e concessa in locazione: non è prevista l’aliquota agevolata concessa fino al 2024, e, pertanto, dal 2025 l’immobile è assoggetto all’aliquota ordinaria del 10,5 per mille;
- Immobili di categoria C/2 e C/3 utilizzati direttamente dal soggetto passivo o concessi in locazione.: non è prevista l’aliquota agevolata concessa fino al 2024, e, pertanto, dal 2025 l’immobile è assoggetto all’aliquota ordinaria del 10,5 per mille.
- Locazione a studenti ai sensi dell’art. 5, comma 2, della Legge 431/1998 e s.m.i.
- Locazione ai sensi dell’art. 5, comma 1, della Legge n. 431/1998 e s.m.i.: non si applica l’aliquota agevolata del 25%
CHI DEVE RIPRESENTARE MODULO AGEVOLAZIONE IMU?
Tutti i proprietari che fino al 2024 fruivano dell’aliquota agevolata IMU per le casistiche di seguito riportate dovranno presentare l’apposito MODULO AGEVOLAZIONE IMU 2025 nel rispetto dei requisiti richiesti:
• Agevolazione
per immobile concesso in uso gratuito a parenti di primo e secondo grado linea
retta (genitori-figli / nonni -nipoti);
• Immobili
di categoria C/1.
L’IMU 2025 potrà essere pagata tramite:
• bollettino postale compatibile col modello F24;
• modello F24 (i codici tributo sono stati istituiti dall’Agenzia delle Entrate con la risoluzione n. 29/2020).
Le scadenze da ricordare sono:
• la prima rata (acconto IMU) è quella del 16 giugno 2025: pari al 50% dell'imposta dovuta;
• la seconda rata (saldo IMU) è quella del 16 dicembre 2025: pari al restante 50% dell'imposta dovuta.
MODULO AGEVOLAZIONI IMU
MODELLO DICHIARAZIONE IMU
Il dipartimento delle finanze, con decreto del 24/04/2024 ha approvato il modello di dichiarazione (corredato delle relative istruzioni) relativo all'IMU/IMPI e i relativi allegati. Il modello sostituisce quello approvato con decreto del 29 luglio 2022.
MODULO DELEGA PER INVIO TRAMITE PEC
CALCOLO ONLINE IMU
L'IMU è un'imposta in autoliquidazione pertanto l'Ufficio Tributi non effettuerà i relativi calcoli che ricadono, quindi, nella piena autonomia del contribuente.
Resta a disposizione degli utenti - nel link in basso riportato - il calcolatore automatico da utilizzare autonomamente e che genererà il modello F24 in seguito all'inserimento dei dati. In alternativa è possibile rivolgersi ai centri di assistenza fiscale.