IMU 2026

Si chiede di prendere la visione della delibera sotto riportata per effettuare i relativi calcoli.

Per l'anno 2026 sono stati confermati  i valori delle aree edificabili in vigore fino al 31/12/2025.

L’IMU 2026 potrà essere pagata tramite:
• bollettino postale compatibile col modello F24;
• modello F24 (i codici tributo sono stati istituiti dall’Agenzia delle Entrate con la risoluzione n. 29/2020).

Le scadenze da ricordare sono:
- 16 giugno 2026: termine per il versamento della prima rata (acconto), pari al 50% dell'imposta dovuta, o per il pagamento in un'unica soluzione (100%).
- 16 dicembre 2026: termine per il versamento della seconda rata (saldo), pari al restante 50% dell'imposta dovuta.

Le principali novità relative all'IMU per l'anno 2026:
- Contratti di locazione a canone concordato (Art. 2, comma 3, L. 431/1998): è stato introdotto il requisito di una durata contrattuale non inferiore a 24 mesi.
- Nuova agevolazione per locazioni a canone concordato (Art. 5, comma 3, L. 431/1998) con durata non inferiore a 12 mesi.
- Attività produttive (Categoria C/1- ATECO 47 ): è stato rimosso il requisito di "microimpresa" è  ed è stato inserito il limite massimo di 5 dipendenti per le attività produttive C/1 locate.

Il dipartimento delle finanze, con decreto del 24/04/2024 ha approvato il modello di dichiarazione (corredato delle relative istruzioni) relativo all'IMU/IMPI e i relativi allegati. Il modello sostituisce quello approvato con decreto del 29 luglio 2022.

L'IMU è un'imposta in autoliquidazione pertanto l'Ufficio Tributi non effettuerà i relativi calcoli che ricadono, quindi, nella piena autonomia del contribuente.

Resta a disposizione degli utenti - nel link in basso riportato - il calcolatore automatico da utilizzare autonomamente e che genererà il modello F24 in seguito all'inserimento dei dati. In alternativa è possibile rivolgersi ai centri di assistenza fiscale.