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IMU 2022

Novità

RIDUZIONE IMU IMMOBILI
ALL'ESTERO
Art. 1, comma 743,
della Legge 234/2021
Limitatamente all'annualità 2022, la misura dell'imposta municipale propria (IMU) è ridotta al 37,5 per cento.

L'agevolazione si applica ad una sola unità immobiliare a uso abitativo, non locata o data in comodato d'uso, posseduta in Italia a titolo di proprietà o usufrutto da soggetti non residenti nel territorio dello Stato che siano titolari di pensione maturata in regime di convenzione internazionale con l'Italia, residenti in uno Stato di assicurazione diverso dall'Italia.

Ciò significa che mentre nel 2021 per tali soggetti la riduzione d’imposta era pari al 50%, nel 2022 essa sale al 62,5%.
ESENZIONE IMU "IMMOBILI
MERCE” 
Art. 1, comma 751,
della L. 160/2019
A decorrere dal 1° gennaio 2022 sono esenti dall’IMU i fabbricati costruiti e destinati dall’impresa costruttrice alla vendita, finché permanga tale destinazione e non siano locati.

Resta obbligatoria la presentazione della dichiarazione IMU a pena di decadenza.
ABITAZIONE PRINCIPALE 
Art. 5-decies del DL 146/2021,
conv. nella L. 215/2021
La norma dispone che nel caso in cui i membri del nucleo familiare abbiano stabilito la residenza in immobili diversi - siti nello stesso comune oppure in comuni diversi - l’agevolazione prevista per l’abitazione principale spetti per un solo immobile, scelto dai componenti del nucleo familiare.

La scelta dovrà essere comunicata per mezzo della presentazione della Dichiarazione IMU al Comune di ubicazione dell’immobile da considerare abitazione principale. 
ESENZIONE IMMOBILI DELLA
CATEGORIA CATASTALE D3
Art. 78, comma 1, lett. d),
e comma 3 del DL 104/2020
Per il 2022, così come per il saldo 2020 e per l’anno 2021, resta confermata l’esenzione dal versamento IMU per gli immobili destinati a spettacoli cinematografici, teatri e sale per concerti e spettacoli (ossia gli immobili rientranti nella categoria catastale D/3), a condizione che i relativi proprietari siano anche i gestori delle attività ivi esercitate.
 
 

L’IMU 2022 potrà essere pagata tramite:
• bollettino postale compatibile col modello F24;
• modello F24 (i codici tributo sono stati istituiti dall’Agenzia delle Entrate con la risoluzione n. 29/2020).

Le scadenze da ricordare sono:
• la prima rata (acconto IMU) è quella del 16 giugno 2022: pari all'imposta dovuta per il primo semestre applicando aliquote e detrazioni dell'anno precedente;
• la seconda rata (saldo IMU) è quella del 16 dicembre 2022: rata a saldo calcolata a conguaglio sulla base delle aliquote deliberate dall'ente.

 

CALCOLO ONLINE IMU 2022

Come ogni anno viene offerto ai contribuenti  il servizio di calcolo IMU con relativa stampa dell’F24, senza necessità di registrazione. Il link per tale  servizio viene di seguito riportato:

https://www.riscotel.it/calcoloiuc/?comune=E648


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